Невостребованная земельная доля - это:

• земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не распорядился ею в течение трех и более лет подряд с момента ее приобретение (не передал в аренду или не распорядился иным образом);
• земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу в силу Федерального закона от 27 июля 1998 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 28 января 1998 года) решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий;
  
• выморочная земельная доля, то есть та, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.